La valorisation de vos biens immobiliers

Gescap III exerce la mission de Syndic de Copropriété avec la rigueur et le professionnalisme nécessaires à la valorisation de vos biens immobiliers.

Dotés d’une expérience et d’un savoir-faire reconnus, nous assumons, en partenariat étroit et en collaboration avec le Conseil Syndical, la responsabilité de la gestion de votre immeuble.

Nous sommes l’interlocuteur de l’ensemble des copropriétaires, et veillons à l’entretien et la pérennité de votre patrimoine immobilier.

Gescap III assure l’ensemble des actions de fonctionnement de la copropriété :

• Convocation et tenue de l’Assemblée Générale ordinaire et du Conseil Syndical la précédant
• Rédaction et diffusion du Procès-Verbal de l’Assemblée Générale
• Élaboration du budget prévisionnel de la copropriété et soumission pour approbation à l’Assemblée Générale
• Mise en concurrence des contrats des fournisseurs
• Gestion et règlement des dépenses
• Répartition des charges
• Recrutement et gestion des gardiens et tout autre personnel de la copropriété
• Respect du règlement de copropriété et du règlement intérieur de l’immeuble
• Tenue de la comptabilité du Syndicat avec la position détaillée de chaque propriétaire et la situation de trésorerie de la copropriété
• Assistance et gestion des travaux, conseil auprès du Conseil Syndical et du Syndicat pour la sélection et la mise en concurrence de prestataires ; proposition d’un architecte ou d’un maître d’œuvre le cas échéant
• Gestion et suivis des sinistres assurances
• Visite des locaux communs
• Conservation des archives
• Traitement contentieux des impayés
• Suivi des procédures judiciaires